8月24日下午2點半，一場簡單卻又不失莊重的頒證儀式在東海鎮(zhèn)云祥村村委會舉行，該鎮(zhèn)首批試點名單中的6戶村民領(lǐng)到了屬于自家的“農(nóng)房一體”《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
“政府為我們辦理不動產(chǎn)權(quán)證是對農(nóng)村群眾私有財產(chǎn)的法律保護，這個政策非常好?！?組村民林德昌拿著“紅本本”喜笑顏開。幾天前，村黨總支副書記顧敏捷和另一名村干部來到他家進行最后一次的核對簽字，這已是顧敏捷他們第五次上門了?！斑@一次是15個工作日公示無異議后進行核對簽字?！鳖櫭艚莞嬖V記者，核實、登記房屋和人員相關(guān)信息必須做到足夠細致，才能確保準(zhǔn)確無誤，每戶村民家至少要上門五六次，同時還要耐心解答村民提出的疑問，協(xié)助村民核實歷史建房信息等。
今年4月，東海鎮(zhèn)正式啟動農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)工作，鎮(zhèn)黨委政府高度重視，成立專項工作組。通過前期排摸調(diào)查，全鎮(zhèn)共有29133宗農(nóng)房需要確權(quán)，核減不符合條件及暫緩登記的房屋后，按照“先易后難”的原則，首批共有15233宗農(nóng)房需登記發(fā)證。
市自然資源局東海自然資源所所長高鋒華介紹，目前東海鎮(zhèn)已完成近80%的三級確認核定面積審核，第一批首次登記公告15個工作日無異議的農(nóng)房已陸續(xù)開始登記，預(yù)計10月份將全面完成15233宗農(nóng)房的登記發(fā)證任務(wù)，隨后將進一步開展其余農(nóng)房的不動產(chǎn)權(quán)登記工作。
我市農(nóng)村住宅原先只有宅基證，只記載宅基地面積，不能完整體現(xiàn)房屋面積和房屋建設(shè)情況等。而即將發(fā)放的《不動產(chǎn)權(quán)證書》對權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途和面積等方面，都有詳細的描述?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》上的不動產(chǎn)登記單元號具有全國唯一性。
作為全省農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記先行區(qū)域，我市率先全面推開農(nóng)房的確權(quán)發(fā)證，采取“先易后難、分批推進”的方式進行，厘清不動產(chǎn)權(quán)利的面積及權(quán)利人之間不太清晰的狀況，從而進一步保障農(nóng)民的合法權(quán)益，促進鄉(xiāng)村振興。
據(jù)了解，我市農(nóng)村房屋總量為33萬余宗，需全部開展農(nóng)房三級確認工作，首批共有17萬余宗農(nóng)房需要確權(quán)登記。市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心政策法規(guī)科科長陸曉波介紹，截至目前，全市已完成14余萬宗農(nóng)房三級確認初審工作。預(yù)計到今年年底前，我市將全部完成首批17余萬宗農(nóng)房的登簿。
（錢伶俐 袁競）
