為全面落實省市節(jié)約集約用地政策，進一步規(guī)范用地行為，提高土地管理水平，日前，啟東市出臺了《關(guān)于加強土地節(jié)約集約利用工作的意見》和《關(guān)于進一步加強工業(yè)用地出讓管理若干規(guī)定（試行）》。
《意見》從進一步強化節(jié)約集約理念、加強土地利用規(guī)劃管控、嚴守耕地和永久基本農(nóng)田保護紅線、推動節(jié)地增效“雙提升”、切實維護群眾涉土權(quán)益、堅決遏制查處違法用地行為、構(gòu)建土地管理新格局等七個方面，提出了二十一條具體意見。《意見》突出了規(guī)劃的剛性約束作用，探索試點推行工業(yè)用地差別化管理，進一步明確工業(yè)項目投資轉(zhuǎn)化率、稅負率、畝均稅收等用地標準。
《規(guī)定》提出了對工業(yè)用地出讓過程的全生命周期管理，實行工業(yè)用地彈性年期出讓制度。《規(guī)定》明確原則上城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除市確定的重大項目以外新增工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)項目類及較規(guī)整的老項目補充地塊出讓年限不超過20年。國家和省、市重大產(chǎn)業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目、工業(yè)用地標準廠房類、研發(fā)總部產(chǎn)業(yè)項目類、研發(fā)總部通用類用地出讓年期最高不超過50年。
