5月11日，來到南苑一村小區(qū)，映入眼簾的是一棟棟穿著“新裝”的小樓。柏油鋪就的小區(qū)道路平坦干凈，停車位、休憩長椅、居家養(yǎng)老服務(wù)中心等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。樹蔭下、走廊里，三五成群的居民或悠閑散步、或嘮家常，一派歡樂祥和的景象。過去老舊的南苑一村，如今成了小區(qū)居民引以為豪的幸福家園。南苑一村的華麗“蛻變”，是我市老小區(qū)“逆襲”的一個縮影和典范。
重塑家園 居民收獲滿滿幸福
南苑一村建于1992年，建筑面積約5.3萬平方米，共26棟樓，居民641戶。改造前，各種硬件設(shè)施破損嚴(yán)重，車輛亂停放、道路破損、屋頂滲水、健身器材破舊、門禁損壞等問題層出不窮。
“這里原先是開放式小區(qū)，靠近建材街，人員出入復(fù)雜，大部分樓道未設(shè)置門禁，即使設(shè)置的也都破舊不堪，電瓶車被盜現(xiàn)象時有發(fā)生?！弊屝^(qū)居民騰維啟更為煩惱的是，因小區(qū)內(nèi)缺少停車位，用于居民休憩、運動、嘮家常的小游園，常年被機(jī)動車輛占據(jù)。還有不少居民因電瓶車充電的需要，將電動車直接停在樓下或者樓道內(nèi)充電，過道、走廊被“蠶食”，各種安全隱患十分突出。
改造中，小區(qū)大門裝了門禁，樓道也都裝上了不銹鋼防盜門。還建起了智慧停車棚，電瓶車有了停放、充電的地方，寬帶等弱電線也進(jìn)行了入地改造。談起小區(qū)生活環(huán)境的變化，騰維啟有說不完的感慨?！艾F(xiàn)在，我一有時間就來到休閑亭與鄰里嘮家常，經(jīng)常一聊就是幾個小時。到小區(qū)南邊的健身區(qū)鍛煉也成了我每天的‘必修課’。居住在環(huán)境這么好的小區(qū)，我家的物業(yè)費一年才72元，我發(fā)自內(nèi)心地為這項政府為民實事工程點贊?！彬v維啟說。
傾聽民意 打造群眾滿意工程
“小區(qū)在改造過程中，為確保工程質(zhì)量和改造效果，市住建局密切關(guān)注工程質(zhì)量，現(xiàn)場查看工程進(jìn)度，及時傾聽居民訴求，積極解決居民急難?！蹦显芬淮迳鐓^(qū)居委會主任黃翠英介紹，原先5號樓北側(cè)綠化帶不在改造計劃內(nèi)，但因綠化帶地面高低不平，常年積水，居民反映強烈。市住建局得知這一情況后，及時調(diào)整方案，與市城投公司協(xié)調(diào)推進(jìn)。目前，這塊高低不平的地面已改造完畢，地面平坦干凈。
“樓道口在安裝不銹鋼門框時，發(fā)現(xiàn)門框高出地面一段距離，但沒有設(shè)置緩沖帶?！蹦显芬淮寰用裼衄摤撜f，因身體原因，她的兒子出門需要坐輪椅，缺少緩沖帶的話勢必給他們出門造成很大不便。郁瑩瑩向市住建局反映后，當(dāng)天下午城投公司工作人員就與她取得了聯(lián)系，表示會在原有設(shè)計方案基礎(chǔ)上，對樓道口門框加裝緩沖裝置。沒多久，緩沖帶如愿裝好，郁瑩瑩每天出門散步，推著兒子經(jīng)過這里時，只需輕輕一推，便能順利通過?！艾F(xiàn)在小區(qū)環(huán)境好了，走在路上，就像在公園里散步，我和兒子每天的心情也格外舒暢。”郁瑩瑩滿面笑容。
扎實推進(jìn) 老小區(qū)改造全覆蓋
啟東市從2018年起開始對老小區(qū)進(jìn)行試點改造，先后完成了長江新村、南苑一村、文匯新村、彩臣南村、東華聯(lián)等5個老小區(qū)的改造，改造面積約22萬平方米，涉及2900戶，計劃總投資超8000萬元。
“從2020年起，啟東市將陸續(xù)對剩下的190萬平方米老小區(qū)進(jìn)行改造。”啟東市住建局住房保障和物業(yè)管理科副科長陸健介紹，旨在滿足民生需求和解決民生問題，著力解決群眾反映強烈的老舊小區(qū)環(huán)境“臟、亂、差”，以及小區(qū)設(shè)施“殘、破、缺”的問題。老小區(qū)綜合改造主要圍繞主體結(jié)構(gòu)改造、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境質(zhì)量提升、安防設(shè)施改造，以及適老設(shè)施改造等方面展開，同時規(guī)范物業(yè)管理，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。
2020年老小區(qū)改造已全面啟動，計劃改造完成9個小區(qū)，面積約68萬平方米。目前，方案設(shè)計已經(jīng)基本結(jié)束，正在確定施工單位，計劃本月下旬進(jìn)場施工，年底竣工。
